*La Sociedad de Economistas del Quindío emite análisis de mercado laboral a partir de los microdatos del Dane. Por Héctor Alejandro Montañez R., Juan Manuel Aristizábal T. y Juan Carlos Vásquez S. Miembros de la S.E.Q.

Para iniciar el análisis con el módulo de vivienda, se encuentran para el año 2017 seis categorías: propia, totalmente pagada, propia, la están pagando, en arriendo o subarriendo, en usufructo, posesión sin título, u otra. Los resultados para las mencionadas categorías de posesión de la vivienda fueron los siguientes en la ciudad de Armenia: 48.4% de las personas residen en arriendo o subarriendo; la siguiente categoría en posesión es propia, totalmente pagada con el 36.3%, siendo estas dos las de mayores proporciones, pues en su orden siguen en usufructo, propia, la están pagando, posesión sin título y otra con el 9.2%, 4.1%, 1.9% y 0.1% respectivamente.

Similares proporciones se encuentran en el análisis de la posesión de vivienda en Manizales donde se encuentra que las categorías alcanzan proporciones de 46.3%, 32.5%, 12.5%, 7.7%, 0.9% y 0.1% para arriendo o subarriendo, propia, totalmente pagada, en usufructo, propia, la están pagando, posesión sin título y otra, respectivamente.

Cuando se revisan los resultados para la ciudad de Pereira, en donde se evidencia que para el año 2017 la proporción de personas con posesión de vivienda en arriendo o subarriendo alcanzó el 53.2%, la categoría de propia, totalmente pagada llegó al 30.4%, seguida por la categoría usufructo con un 11.5%. Finalmente aparecen las categorías de propia, la están pagando y posesión sin título y juntas con el 4.9%.

Los resultados se muestran en el gráfico 1 a continuación.

Gráfico 1. Proporciones del tipo de  posesión de vivienda en las tres capitales del eje cafetero, 2017.

Fuente: Cálculos de los autores. GEIH 2018.

Del gráfico 1 se destaca en primera instancia que la ciudad de Armenia fue la que tuvo mayor proporción de habitantes con vivienda propia, totalmente pagada de las tres ciudades del Eje Cafetero. Asimismo, aparte de resaltar el porcentaje más alto de posesión de vivienda en arriendo o subarriendo en la ciudad de Pereira también destaca que el más bajo porcentaje de posesión de vivienda propia, totalmente pagada se encontró en dicha ciudad.

Otro hecho prominente son las proporciones de vivienda propia, la están pagando y de vivienda en usufructo donde Manizales encabeza los valores más alto en la región.

En promedio, para el Eje Cafetero durante el año 2017, el 49.3% de su población poseía vivienda en arriendo, o subarriendo, seguida de la posesión propia, totalmente pagada con el 33.1% y en usufructo con el 11.1%, siendo estas las más resaltables en el análisis.

Añadido a lo anterior, los resultados de los valores promedios por concepto de arrendamiento para las tres ciudades durante el año 2017 colocaron a la cabeza a la ciudad de Manizales con un promedio de pago de 446 mil 868 pesos, seguida de Pereira con un promedio de 383 mil 609 pesos, y por último se encuentra la ciudad capital del Quindío con 369 mil 552 pesos.

Cuando se entra a revisión de los servicios públicos para el Eje Cafetero se evidencia un alto nivel de cobertura en acueducto, alcantarillado, y energía eléctrica, cuyos porcentajes en términos generales sobrepasan para las tres ciudades el 98%. Aunque cuando se analiza el servicio de gas natural domiciliario los porcentajes alcanzaron para el año 2017 el 84.4% para Armenia, el 80.2% para Manizales y el 84.7% para la capital de Risaralda.

Desde otro punto de vista de la vivienda se encontraron datos relevantes sobre los vehículos que posee el hogar; las proporciones de posesión de carro alcanzaron el 16.7% en Armenia, el 21.2% en Manizales, y el 15.6% en Pereira. En términos de posesión de moto las proporciones fueron de 34.5% para Armenia, 24.6% para Manizales y de 30.2% para Pereira. Finalmente, revisando la posesión de bicicletas estos porcentajes llegan a 22.2% en Armenia, 25.7% en Manizales, y 26.3% en Pereira. Resultados contenidos en el siguiente gráfico 2.

Gráfico 2. Proporciones de vehículos en uso que poseen los hogares en las tres capitales del Eje Cafetero, 2017.

Fuente: Cálculos de los autores. GEIH 2018.

Resumiendo:

• Manizales fue la ciudad con la mayor proporción de posesión de carro particular.

• Pereira se destacó por ser la de mayor proporción de bicicletas.

• Armenia sobresalió por ser la de mayor proporción de motos del Eje Cafetero.

Gráfico 3. Proporciones de posesión del servicio de internet en las tres capitales del Eje Cafetero, 2017.

Fuente: Cálculos de los autores. GEIH 2018. 

Finalmente, en términos del servicio de internet los resultados fueron concluyentes; 63% de los hogares manizalitas poseen servicio de internet, esta proporción pasó a 56.2% para los hogares pereiranos, cifra similar para los hogares armenios con el 54.5%.

Metodología

 Los análisis de mercado laboral y las estimaciones se realizan a partir del empalme de los módulos de Características Generales, Ocupados, Desocupados e Inactivos contenidos en la Gran Encuesta Integrada de Hogares (GEIH) del DANE, tanto para la cabecera como para el resto municipal en la ciudad de Armenia. En adición, se emplean técnicas descriptivas para observar el comportamiento de la muestra en estudio (tablas, gráficos y estadísticas de tendencia). La extrapolación de los indicadores de la muestra se ajusta con los factores de expansión para hallar los indicadores poblaciones. En referencia con la consistencia interna de los datos y la confiabilidad de los resultados, las estimaciones se comprueban con los principales indicadores de mercado laboral nacionales y departamentales publicados por el DANE.

Tabla 2. Errores relativos

Fuente: Dane