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Política  |  29 abril de 2024  |  12:00 AM |  Escrito por: Administrador web

Veeduría solicita reglamentar la plusvalía y gestionar el suelo para vivienda VIP en Armenia

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El proyecto de Acuerdo por medio del cual se modifica el Plan de Ordenamiento Territorial de Armenia 2009-2023, tendrá su segundo y último debate este lunes, sin tener claras las variaciones que se asumirán, a juicio de veedores y profesionales expertos en el tema.

El veedor Luis Alberto Vargas Ballen hizo un llamado a los concejales para que tenga en cuenta la correcta aplicación de los instrumentos de financiación y gestión del suelo para vivienda VIP, establecidos en la Ley 388 de 1997 y sus normas complementarias. Vargas Ballén remitió un comunicado respetuoso y documentado al Concejo de Armenia, instando a la consideración detallada, antes del segundo debate del proyecto mencionado.

En el comunicado se advierte sobre la importancia de reglamentar y aplicar adecuadamente los mecanismos de financiación, como la participación en Plusvalía, y la gestión del suelo para la vivienda VIP, ajustándose a la legislación vigente. La falta de regulación en este sentido podría acarrear graves consecuencias, tanto para el erario municipal como para los habitantes más necesitados de la ciudad.

El llamado del veedor se fundamenta en diversas sentencias de nulidad de acuerdos modificatorios de POTs en otras ciudades del país, así como en sanciones disciplinarias y fallos en contra de concejales y alcaldes por modificaciones irregulares en dichos planes.

Se destaca la relevancia de esta solicitud en el contexto de recientes decisiones judiciales y administrativas, como la sentencia de unificación jurisprudencial 375 de 2020 del Consejo de Estado, que clarifica el marco legal para la participación en plusvalía.

Asimismo, se hace referencia a casos específicos donde la Procuraduría General de la Nación ha impuesto sanciones a servidores públicos municipales por expedir normas sobre ordenamiento territorial sin cumplir los requisitos legales, evidenciando la importancia de acatar la normativa vigente en este ámbito.

En el primer debate de este asunto en el Concejo, el ponente del proyecto Richard Alexis Gutiérrez, mediante su exposición realizó algunas observaciones a la administración, sobre el estudio y análisis del plan de ordenamiento territorial, dio a conocer los comparativos con otras ciudades: “En Pereira y Manizales ya ha sido aprobada la plusvalía con el 50% y en Armenia ya se cumplen 15 años donde este tributo no se ha tenido en cuenta. No debemos caer en los vicios contenidos en el POT del año 2009 donde no fue reglamentada”.

La discusión arrancará este 29 de abril a las 8:00 a.m., en el recinto del Concejo de Armenia.

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